离婚时如何分割婚后父母首付的房屋

案情简介：2015年初，小李相亲认识小刘。

      两人性格都比较内向，结识两个月后，在男方小刘家长的安排下两人订婚。

      三个月后两人领证办酒席结婚。

      2016年两人育有一子。

      高兴之余男方父母出资15万首付款，小刘贷款30万，以45万购买了一套商品房，登记在小刘名下。

      孩子出生后不久，夫妻二人因向来沟通不畅导致矛盾剧增，男方抛下妻儿离家出走，半年要无音讯。

      小李忍无可忍最终决定起诉离婚。

      起诉至法院：小李主张分割房屋，要求拥有抚养权。

      小刘认为房子是父母出资首付，属于自己的财产不予分割。

      法院审理：经调解，小李折抵房屋18万给小刘，房产归小李所有。

      小刘协助办理过户手续；婚生子由小李抚养，小刘一次性支付抚养费40万元。

      其余财产、债权债务归各自所有自行承担。

      律师点评：婚后男方父母支付房产首付款，法院一般会被认定为对夫妻双方的赠与，但是如果父母有证据证明是借款，例如有归还钱财的记录或者双方签有借款协议等，父母可向夫妻俩主张归还这笔出资。

      在本案中，男方母亲并没有主张是借款，这笔首付款应是男方父母对夫妻双方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产。